プレステージ大久保駅前

  • 兵庫県明石市大久保町駅前一丁目

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 9階建 / 55戸 / RC造

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4階 / 56.84㎡の場合

相場
1,902万円
33.5万円/㎡
814
1,539
2,264
2,989
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,264万円
27.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ大久保駅前
1,903万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 56.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/281,903万円33.5万円4階 56.84㎡ 3LDK南西
2025/10/202,499万円44.8万円7階 55.77㎡ 3LDK南東
2025/09/132,580万円46.3万円7階 55.77㎡ 3LDK南東
2025/04/252,480万円44.5万円7階 55.77㎡ 3LDK南東
2025/04/101,990万円35.7万円7階 55.77㎡ 3LDK南東
2024/12/281,880万円32.8万円8階 57.25㎡ 3LDK南西
2024/10/042,280万円40.9万円7階 55.77㎡ 3LDK南東
2024/07/292,290万円38.5万円0階 59.5㎡ 3LDK南西
2024/06/142,280万円38.3万円3階 59.5㎡ 2LDK南西
2024/04/112,380万円40.0万円3階 59.5㎡ 2LDK南西
2024/02/252,380万円40.0万円3階 59.5㎡ 3LDK南西
2023/11/032,480万円41.7万円3階 59.5㎡ 2LDK南西
2023/10/142,580万円43.4万円3階 59.5㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/28
プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,903万円33.5万円56.84㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,590万円25.5万円62.4㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東2000年92戸RC
2025/09/06プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/10/02プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,398万円25.2万円55.42㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/08/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,590万円25.2万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,480万円39.3万円63.08㎡2LDK8階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名プレステージ大久保駅前
所在地兵庫県明石市大久保町駅前一丁目
交通山陽本線大久保駅徒歩2分
築年月1998年
階数9階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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